021年12月28日南京新增一例阳性人员所住小区（孝陵卫街道银城东苑）的疫情防控处置情况如下：阳性人员基本情况该人员为长江引航中心南京引航站工作人员 ，12月28日核酸检测呈阳性 ，已转运至市公卫医疗中心隔离治疗。其12月25日9：00从雨花台区天合广场亚朵酒店自驾返回孝陵卫街道银城东苑家中取物，家中无人且未与其他人接触 ，10：00返回酒店 。
021年12月28日起 ，南京对玄武区孝陵卫街道银城东苑小区主园区实施3天临时封控管理，并开展“三天两检”全员核酸检测，起因是该小区关联一例长江引航中心南京引航站的核酸检测阳性人员 。
021年12月28日凌晨 ，南京市建邺区在对口岸高风险岗位闭环管理人员例行核酸检测中 ，发现一例新冠病毒核酸混管（1：5）检测初筛结果阳性，经复核1名引航员为阳性 ，并于当日转至定点医院隔离治疗。
月2日深圳新增1例与香港输入病例关联的无症状感染者 ，系12月1日确诊港籍跨境货车司机陈某的密切接触者，罗湖区笋岗村南区市民暂不外出 。 详情如下：感染者情况个人信息：杨某 ，男 ，54岁，家住深圳市罗湖区笋岗街道笋岗村146栋 。
月28日延安宝塔区新增2例本土确诊病例轨迹信息如下：病例1：基本信息：王某林 ，男 ，56岁，现居住延安市宝塔区南寨砭美满世界小区。12月27日 ，在核酸检测扩面筛查中 ，检测结果阳性，经市级专家组诊断为新冠肺炎确诊病例（普通型）。主要活动轨迹：12月21日至24日，自驾至万花派出所 。
新增病例情况据英超官方公告 ，12月28日至1月3日期间进行的新冠检测中 ，共发现40例阳性病例 。其中：第一轮检测（12月28日-12月31日）：1311人接受检测，新增28例阳性；第二轮检测（1月1日-1月3日）：984人接受检测 ，新增12例阳性。
〖壹〗 、南京疫情蔓延至6省13市 、感染者近200例 ，主要因德尔塔毒株高传染性、机场防控失守及早期流调疏漏，导致病毒通过航班和聚集性活动快速扩散 。 具体原因如下：德尔塔毒株的强传播力：此次疫情由德尔塔毒株引发 ，其病毒载量比原始毒株高1260倍 ，传染力更强 、潜伏期更短 。
〖贰〗 、疫情防控不到位 虽然国内一直提倡积极接种新冠疫苗，要求在公共场合佩戴口罩 ，但是随着疫情防控工作的展开以及天气的转变 ，很多人们都放松了警惕，不仅在人员密集场合聚集 ，还不佩戴口罩 ，一部分人还未接种疫苗，都给新冠迅速传染提供了可乘之机，因此这次南京疫情在短短的几天之内会扩散到如此大的区域。
这轮疫情对南京楼市产生了多方面的影响 ，包括短期成交受阻、市场预期改变、供需两端压力增大等 ，不过也为购房者带来一定机会 。短期成交受阻看房活动受限：此次疫情在国庆之后出现，而国庆后楼市刚有回暖迹象 。疫情导致很多人被赋黄码或收到防控短信提示 ，人们出于安全考虑减少外出活动。
南京楼市复苏困难的原因经济环境影响：在经济下行 、疫情反复的当下 ，任何救市效果都会大打折扣 。经济不景气使得市场整体信心不足，影响楼市复苏 。市场购买力不足：虽然政策放宽了购房条件 ，但买房人手上没钱或者收入预期下降 ，没有足够资金和信心跟进购房，导致楼市回暖困难。
购房者心理与行为心理受政策和疫情影响：政策和疫情对购房者心理预期有影响 。部分购房者考虑维持现金流保障基本生活 ，有的则希望再探一探房价的底 。对市场信息有一定了解：互联网时代 ，所有楼盘的去化数据都不是秘密。
南京：仅对部分热点区域提高首付比例，未全面收紧信贷。分化明显：调控集中在热点城市 ，三四线城市仍以“去库存 ”为主 ，政策未全面收紧 。市场影响：预期转冷，但全面下行风险有限调控收紧对市场的影响主要体现在两方面：短期预期转冷：政策信号强化了“房住不炒 ”预期，部分投机需求退潮 ，市场热度回落 。
收入影响：疫情三年对个人和家庭经济造成较大冲击 ，许多人收入减少甚至失业，导致购房能力下降。即使房贷利率降低 、优惠政策增多 ，仍有不少家庭因资金不足而无法购房 。消费观念转变：经济压力下 ，人们更倾向于储蓄以应对未来不确定性，而非进行大额消费如购房 。
当前楼市处于回暖阶段 ，开发商优惠收紧或取消 ，继续等待可能错失购房良机，房价或迎来新一轮上涨。疫情期间房价下降的原因及现状降价原因：2020年初 ，受疫情影响 ，全国多地售楼处暂停开放、中介门店暂停营业，楼市遭遇“寒冬” 。房地产作为中国支柱性产业 ，迎来各项政策扶持 ，如各地利好政策及央妈降准降息 。
〖壹〗 、截至2022年3月21日，南京江北新区无新增无症状感染者，本轮疫情累计报告2例无症状感染者。 以下是详细信息：新增情况：2022年3月21日0-24时 ，南京江北新区未报告新增无症状感染者 。累计数据：截至3月20日24时 ，南京市本轮疫情共报告本土确诊病例5例（3例普通型，2例轻型） ，本土无症状感染者93例 ，总计98例感染者 。
〖贰〗 、截至3月20日16时，南京市新增8名阳性人员 ，累计阳性人员达96例 ，其中江北新区2例。具体信息如下：新增阳性人员情况 发现途径：2人在集中隔离点发现，4人在居家隔离中发现 ，2人在社区筛查中发现 。时间节点：新增数据统计截至2022年3月20日16时 ，与当日0时的通报数据形成时间上的衔接 。
〖叁〗、为统筹疫情防控和经济社会发展，南京市根据近期国内城市疫情动态 ，对疫情防控政策作出如下调整：市外来（返）宁人员报备及核酸检测要求所有市外来（返）宁人员需提前向目的地单位 、社区（村）或酒店报备。
〖肆〗 、南京市规划和自然资源局公布的2022年南京宅地供应计划显示 ，2022年南京住宅用地计划供应869公顷，其中，商品住宅用地660公顷 ，保障性租赁住宅用地38公顷。具体到各区 ，玄武区计划供应面积最小，为14公顷；江宁区、栖霞区 、江北新区成供应“大户 ” ，分别为1917106公顷 。
〖伍〗 、022年3月25日起 ，南京江北新区为方便健康码“黄码 ”人员核酸采样检测，增设了“黄码”人员核酸采样点 。采样点信息变动说明：采样地点和时间会随疫情防控形势变化随时调整 ，调整后将及时更新。采样要求：健康码“黄码”人员需携带身份证 ，主动到黄码人员专用采样点进行核酸检测 。
〖陆〗、进入南京的最新规定如下：针对不同风险地区旅居史人员的管控措施 国内中高风险地区旅居史人员 、与确诊病例（含无症状感染者）有轨迹交叉人员严格限制出行，需落实“14天集中隔离+7天居家健康监测 ”管控措施 ，隔离期限按离开该地之日算起 。
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